Если ты прописан в квартире имеешь ли ты долю собственности

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Если ты прописан в квартире имеешь ли ты долю собственности" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Права проживающего не собственника

Если процедуру приватизации организовал один человек – то он и получает статус собственника. У человека не появляется права прописывать на территории объекта любых людей, с кем ты имеешь родственные связи.

Как ты можешь организовать процедуру прописки? Владелец объекта недвижимости вместе с будущим жильцом должны обратиться в жилищное управление. И оба пишут заявление. Один выражает желание провести регистрацию, а другой подтверждает отсутствие претензий по данному вопросу. Тогда легче разобраться в том, если человек прописан в квартире, но не собственник, какое у него право, обязанности.

Читайте также: Какие документы нужны для прописки в квартире

Прописавшемуся доступны возможности и обязанности:

  1. Если регистрация прошла по отношению к приватизированной квартире, то права у жильца будут такими же, что и у владельца. При необходимости ты должен соблюдать условия договора, составляющегося при регистрации. Важно использование квартиры по назначению. Причинение ущерба её состоянию недопустимо.
  2. Любые жильцы обязуются учитывать любые особенности, связанные с эксплуатацией того и иного объекта. Дополнительные условия ты тоже прописываешь в тексте.
  3. Жилец, прописавшись, в случае расторжения брака, лишается права использования имущества. Исключение – ситуации, когда приобретение жилья откладывается по уважительным причинам. Тогда на протяжении некоторого времени ты ещё можешь остаться по старому адресу. Сроки требуется обговорить дополнительно.
  4. Жилец обязан соблюдать все пункты договора, если он выпускается одновременно с проведением регистрации. В договоре также нужно написать, дают ли прописки право собственности. Это является обязательным требованием.

Важно! Если владелец жилья прописывает у себя кого-то – значит, он согласен с проживанием человека. Хозяин способен в любой момент менять решения, и тогда уже вторая сторона лишается прав на проживание. Именно поэтому лучше заранее узнать, что такое право собственности на жилье.

При наличии приватизированной квартиры хозяин, являющийся совершеннолетним гражданином, распоряжается объектом по усмотрению, в зависимости от собственных желаний. Если жильца планируется выселить, то вторую сторону надо уведомить заранее.

Те, кто прописывается у собственника, распоряжаться жильём не имеют права. Единственная возможность – использование объекта недвижимости по прямому назначению. Можно иметь к объекту свободный доступ, проживать по адресу. Законодательство облегчает поиск ответа на вопрос, какое право имеет человек, прописанный по определённому адресу.

Как оплачиваются капитальные платежи если человек умер

gogiyan/Depositphotos

С количеством проживающих или зарегистрированных в квартире размер платы за капитальный ремонт не связан. Если вы проживаете после смерти мужа в этой квартире, то должны оплачивать взнос на капитальный ремонт. Не платят взносы на капитальный ремонт только проживающие на условиях найма в государственном или муниципальном жилом фонде.

Количество проживающих в квартире не отражается на размере платы за капитальный ремонт. Т.е. независимо от того один человек или пять и даже если ни один не проживает, сумма будет одинакова, потому как рассчитывается исходя из площади жилья. Таким образом Ваши требования изменить сумму данного платежа не обоснованы.

Плохо то, что Вам этого не смогли объяснить доступно когда Вы обращались.

В квартире можешь и не жить, но оплатить ее обязан Уезжая в отпуск, командировку, ложась надолго в больницу и т.д. жилец может быть освобожден от обязанности платить за квартиру.

А что делать с метрами, пустующими в связи со смертью владельца, когда его наследники еще не вступили в законные права? Уезжая в отпуск, командировку, ложась надолго в больницу и т.д.

жилец может быть освобожден от обязанности платить за квартиру.

Внимание

Список самых распространенных банков Москвы, выдающие кредитные средства, кредиты представлен на нашем сайте. Если в смерти виновен кто то другой. Статья 1094 ГК РФ.

Возмещение расходов на погребение Лица, ответственные за вред, вызванный смертью потерпевшего, обязаны возместить необходимые расходы на погребение лицу, понесшему эти расходы. Пособие на погребение, полученное гражданами, понесшими эти расходы, в счет возмещения вреда не засчитывается.

Если вы понесли различного рода расходы на умершего, имеющего денежные средства на вкладе в банке. Умерший имел денежный вклад в банке. Вы имеете право на возмещение фактических расходов на погребение, возмещение расходов на уход за больным перед его смертью, расходы на оплату места погребения.

Пример 1. Наследник, понесший указанные выше расходы.

На мой взгляд, нет повода для обжалования суммы в этих квитанциях в Вашем конкретном случае.

Другое дело, если данные об умершем (или выбывшем по другой причине) члене семьи не вносятся в базу данных Фонда капремонта, и продолжают приходить квитанции с его ФИО, шокируя или огорчая членов семьи.

Исправить ситуацию можно, предоставив соответствующий документ для внесения изменений по квартире. Сейчас много информация по взносам на капремонт. Сам Закон № 271-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный Кодекс и разъяснения, консультации юристов.

В частности, статья 156 вышеупомянутого Закона, дополненная частью 8.1, гласит, что взносы на капремонт устанавливаются О начислениях ежемесячной платы за капремонт с учетом квадратных метров сообщает и этот сайт, и ряд других. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим комментировать Плата за капитальный ремонт взымается исходя из общей площади квартиры.

Выдача пособия на погребение в том или ином структурном подразделении зависит от некоторых обстоятельств. В Собесе пособие получает предъявитель, независимо от степени родства и затрат на погребение, в случаи, если умерший не был пенсионером, то есть не достиг пенсионного возраста, и не работал по трудовой книжке на день смерти.

Определить адрес обращения следует по району проживания умершего, с привязкой к регистрации к месту жительства. Раскрепление Управлений Социальной защиты населения (Собесов) по районам города Москвы в алфавитном порядке представлено на нашем сайте.

Обращение за пособием возможно в течение 6 месяцев со дня смерти. При себе иметь: 1. оригинал свидетельства о смерти, 2. свой паспорт, 3. справку о смерти (выдавалась в ЗАГСе, с получением Гербового свидетельства), 4. трудовую книжку в случаи, если трудовой книжки нет: 4.1.

Если Вы являетесь наследником умершего, оплата похорон производилась Вами в полном объеме, Вам положена компенсация на погребение в Сбербанке России, где открыт вклад на имя умершего до 20.06.1991 года, в размере 6000 руб.

О компенсации на погребение в Сбербанке — правила Если умерший имел непогашенный кредит перед банком. Стоит уточнить в банке, заемщиком которого являлся умерший, при заключении кредитного договора, был ли застрахован риск ухода из жизни в результате несчастного случая или болезни.

Размер страховой выплаты обычно равен сумме задолженности заемщика перед банком. Наследникам не придется погашать кредит, за него это сделает страховая компания.

При себе иметь: оригинал свидетельства о смерти, копию медицинского заключения о смерти, с указанием причины смерти, (выдавалась в морге после патологоанатомического вскрытия), свой паспорт.

Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества Возможные ошибки Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина.

Каждый из нас попадает под определенную категорию граждан, и имеет право на социальную защиту, в том числе и на социальные похороны. К такой категории попадают практически все жители города Москвы, имеющие постоянную регистрацию.

Вопросов много. Кому положена компенсация на погребение? Какие и кому положены деньги к выплате после смерти родственника? Где и с каким пакетом документов можно оформить пособия, компенсации и другие выплаты в случаи смерти. Начнем по порядку.

Пособие и компенсации на погребение выдается в структурных подразделениях Социальной защиты населения (Собесе), Пенсионом фонде, Работодателем, по месту работы умершего, Работодателем по месту работы близкого родственника или в Военкомате.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли? Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор — ни-ни.

И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать. Государство? КТО.

Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

Тогда я не понимаю, где логика? Никаких действий я не могу совершать с квартирой (даже сдать в наём по закону не могу) а платить должен, ибо прописан. Оплата квартплаты после смерти собственника утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Вот он, собственно, этот порядок : 54.Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке. Кому сейчас начисляют квартплату после смерти После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники.

Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Коммунальные платежи после смерти собственника

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

Коммунальные платежи после смерти собственника

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

Как отстоять свои права

Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев).

В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Спорные вопросы и выписка

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Коммунальные платежи после смерти собственника

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей).

После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

Ее можно осуществить с помощью:

  • паспортного стола управляющей компании;
  • сайта Госуслуг;
  • МФЦ.

В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Коммунальные платежи после смерти собственника

  • Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.
  • Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.
  • тут, сколько хранить квитанции по квартплате.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Этап 1. Наследование по завещанию и без

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.

Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.

Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Источники

  1. Лукин Е. Е. Международное частное право. Ответы на экзаменационные билеты; Научная книга - М., 2009. - 364 c.
  2. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам / С.А. Авакьян. - М.: Российский Юридический Издательский Дом, 1998. - 154 c.
  3. Ивлиева Марина Финансовое право в вопросах и ответах. 3-е издание; Проспект - М., 1985. - 508 c.
  4. Дегай Павел О совершении крепостных актов на основании общих российских узаконений; Машиностроение - Москва, 1990. - 642 c.
  5. Елена Васильевна Латынова Жилищные права: как отстоять жилищные права в суде, часто задаваемые вопросы: моногр. ; Юрайт - М., 2008. - 841 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
УК ПОМОЩЬ 2021