Можно ли прописаться без согласия собственника квартиры

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Можно ли прописаться без согласия собственника квартиры" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Как прописаться в квартиру к собственнику?

Прописка в такую квартиру немного отличается от прописки в квартире от государства. Чтобы получить прописку в квартиру нужно следовать некоторым правилам.

Главное среди них – получения согласия со стороны собственника. Если это родственник, то труда вам это наверняка не составит, но как обстоят дела с другими членами общества.

Можно ли оформить прописку в квартире, если хозяин не давал на то разрешения?

Собственник квартиры имеет право распоряжаться своей жилплощадью, в том числе и соглашаться на регистрацию других лиц, или же не одобрять учетных действий. Но все же есть законный вариант, когда можно прописаться без согласия собственника квартиры. Подробности ниже.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Какими законами регламентируется?

Постановка на учет по месту жительства, не требующая одобрения собственника жилплощади, регламентируется такими законодательными актами:

  • ПП РФ от 17.07.1995 N 713.
  • Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными ПП РФ №713.
  • Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

Во избежание недоразумений практически все учетные процедуры на жилплощади приватизированного жилья требуют согласия владельца, однако есть исключения.

Кого могут зарегистрировать?

Без учета мнения владельца квартиры реально прописать, следуя указаниям п. 28 ПП РФ №713, несовершеннолетних граждан. Как гласит ст. 20 ГК РФ, место жительства ребенка – рядом с его папой или мамой, поэтому при наличии прописки родителей (или одного из них) на жилплощади данной квартиры зарегистрируют и ребенка.

Прописаться можно и на основании решения суда, в этом случае мнение владельца в расчет браться не будет.

Законодательная база

Институт прописки в РФПроблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Прописка без согласия собственника

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами. Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто.

Получение прописки без разрешения от всех собственников жилья возможно, но в определенных случаях. Во время оформления регистрации необходимо учитывать тип жилья и полномочия граждан, выступающих в качестве заявителя на прописку. Если все соответствует норме закона, то прописку оформят без особых хлопот.

Есть одна возможность зарегистрироваться на территории жилища, которая не противоречит действующему законодательству. Речь идет о том, когда совершеннолетний гражданин выступает как владелец долевой собственности. Только в этом случае человек может прописаться в квартире, и письменного разрешения других владельцев имущества не потребуется. Заручиться разрешением владельцев на регистрацию в жилье нужно независимо от типа прописки: временная или постоянная.

Российское законодательство вменяет гражданам в обязанность уведомлять государство о своем месте нахождения. В народе это называется пропиской, в государственных актах – регистрацией по месту проживания (пребывания).

Формально регистрационный учет не связан с правом на жилое помещение. Но поскольку регистрация осуществляется по месту жительства или пребывания — это означает, что таковым и является для нас жилое помещение, где мы зарегистрированы.

В квартире прописаны мать, отец и дочь. Собственник отец и дочь пополам. мать и отец состояли в гражданском браке последние 10 лет. Отец тайно женился на гражданке Казахстана. Может ли он прописать без согласия дочери новую жену и ее 9летнего сына?

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Когда речь идет о квартире, которая находится в частной собственности (приватизирована, куплена и пр.), эта ситуация вполне может произойти. При том, что прописка как таковая была отменена в нашей стране еще в 90-е годы прошлого века, вопросы на тему «как прописать и выписать» по сей день остаются актуальными.

Правовая информация относительно вопросов оформления постоянной регистрации гражданами РФ. Информация для собственников жилья по прописке граждан РФ в свою квартиру, оформления документов, возможных последствий оформления прописки. Что такое фиктивная прописка, какие штрафы предусмотрены, возможно ли проживать без постоянной прописки и что делать, если незаконно выписывают штраф.

Имеет значение также статус владельца жилплощади – это физическое лицо, государственные органы или муниципалитет.

Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Второй вариант является следствием того, что владелец доли не должен никого спрашивать для того, чтобы зарегистрироваться самостоятельно. Так как доля ему уже принадлежит, зарегистрироваться он может в любой момент. В результате, если срочно нужно кого-то зарегистрировать, то можно подарить человеку свою долю и тогда он уже сам сможет зарегистрироваться.

Согласие на прописку не требуется только в одном случае, когда заявитель прописывает своего несовершеннолетнего ребенка. В таком случае неважно, является ли он собственником или всего лишь прописан в данном жилом помещении. Ребенка возможно прописаться по месту своей прописки без согласия собственника или собственников.

Второй вариант является следствием того, что владелец доли не должен никого спрашивать для того, чтобы зарегистрироваться самостоятельно. Так как доля ему уже принадлежит, зарегистрироваться он может в любой момент. В результате, если срочно нужно кого-то зарегистрировать, то можно подарить человеку свою долю и тогда он уже сам сможет зарегистрироваться.

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца. Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Временная прописка

Временная прописка в квартире — это регистрация по месту пребывания, для которой предусмотрен определенный срок. Такой вариант не порождает возникновение постоянного права пользования жилым помещением, так как после истечения срока регистрации автоматически прекращает свое действие.

Прописка в квартире

Для временного учета необходимо обратиться в паспортный стол или миграционный орган МВД по месту расположения объекта недвижимости. Для этого необходимо представить комплект следующих документов:

  • общегражданские паспорт собственника и лица, которое получит временную регистрацию;
  • согласие всех собственниковжилого помещения на временный учет по месту пребывания;
  • заявлениео регистрации по месту пребывания, которое подписывают не только собственники, но и постоянно проживающие лица;
  • платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В этом случае собственник квартиры дает свое согласие на прописку непосредственно при обращении в паспортный орган, заполняя бланк заявления по установленной форме. Прописка гражданина РФ без присутствия собственника повлечет отказ в приеме документов.

Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме

Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.

Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека). Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).

Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев. Нельзя зарегистрировать к бабушке, дедушке несовершеннолетнего ребенка, если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).

Как выписать из квартиры бывшего собственника

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Как выписать из квартиры бывшего собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Как выписать из квартиры бывшего собственника

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 196 «Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда» ГПК РФ»Суд не учел, что действия супруги Шипилова А.В. — Шипиловой Т.Ю. (как члена семьи сотрудника) по снятию с регистрационного учета вместе с несовершеннолетним сыном по месту жительства в жилом помещении, в котором она как член семьи собственника была обеспечена общей площадью жилого помещения более 15 квадратных метров, а также ее добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением и регистрация по месту жительства в жилом помещении по месту жительства ее супруга Шипилова А. В., могут свидетельствовать об ухудшении ее жилищных условий, о намеренном создании ситуации нуждаемости в жилье. Такие действия в силу положений части 8 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 283-ФЗ дают право комиссии ФСИН России отказать сотруднику в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения ранее чем через пять лет со дня совершения членом его семьи (супругой) намеренных действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Однако в нарушение требований статей 56, 67, 196 ГПК РФ указанные обстоятельства не были предметом исследования и оценки суда первой инстанции при разрешении настоящего спора.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 4 «Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения» Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что истцом ухудшались жилищные условия в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления, тогда как данное обстоятельство является ключевым для принятия решения о постановке лица на учет для получения единовременной социальной выплаты, суды правомерно отказали в признании права на получение единой социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, поскольку действия сотрудника по снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, в котором он как член семьи собственника был обеспечен площадью жилого помещения, а также его добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением и регистрация по месту жительства в другом жилом помещении, где обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека является меньшей, могут свидетельствовать о намеренном ухудшении своих жилищных условий и влекут применение положений ч. 8 ст. 4 ФЗ от 30.12.2012 N 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при этом доказательств обратного не установлено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Как выписать из квартиры бывшего собственника

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Жилищные права лиц, отбывающих наказание в условиях изоляции от общества
(Алексеевская А.)
(«Жилищное право», 2019, NN 7, 8)Указанная проблема обостряется тем, что нет возможности гарантированно удостовериться перед покупкой квартиры, что никто не имеет права в ней проживать. Информацию о лицах, отказавшихся от приватизации и имеющих право проживать в квартире, можно узнать только от самого продавца. Такие лица могут быть не зарегистрированы в ней, информации о них нет в данных Росреестра. Таким образом, при покупке квартиры важно обязательно запросить справку о зарегистрированных в приобретаемой квартире лицах. Желательно воочию убедиться в их наличии в квартире и поинтересоваться их судьбой. В приведенном выше примере если бы новый собственник лично познакомился с проживающими в квартире гражданами, то наверняка бы узнал о том, что выписываться они и не собирались. Важно запросить выписку из Росреестра на объект недвижимости. Благо такую выписку, зная адрес, может заказать любое лицо, в том числе потенциальный приобретатель квартиры. Удостовериться, нет ли на квартире обременений. В частности, имеется практика, что лица, отказавшиеся в свое время от приватизации, могут направить соответствующее заявление в Росреестр о внесении указанных данных, и тогда информация о них будет отражаться в выписке. Важно посмотреть историю сделок с приобретаемой квартирой, фамилии собственников. Также можно набрать на сайте районного суда, в котором расположена квартира, данные собственников (бывших собственников квартиры) и проверить, были ли какие-либо судебные тяжбы по поводу приобретаемого имущества, много ли исков с участием продавцов рассматривалось судом, каков характер этих споров.

Нормативные акты: Как выписать из квартиры бывшего собственника

«Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)Доказательств недобросовестности Л., приобретшего квартиру по возмездному договору, представлено не было. Кроме того, нашли свое подтверждение доводы Л. о том, что он не знал и не должен был знать об отсутствии у М. права отчуждать жилое помещение, поскольку право собственности М. было зарегистрировано в ЕГРП при отсутствии каких-либо ограничений или обременений. В орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, М. была представлена выписка из домовой книги, из которой следовало, что в спорной квартире никто не проживает и не состоит на регистрационном учете, а прежний собственник К. в 2009 году выписан из квартиры по его заявлению. Аналогичные сведения были получены судом из управления Федеральной миграционной службы. До приобретения квартира им осматривалась, в квартире никто не проживал.

Общие понятия

Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

В настоящее время наличие временной регистрации является обязательным условием для всех граждан, если в конкретном месте пребывания отсутствует постоянная. С проблемами сталкиваются люди в том случае, когда у них отсутствует собственное жилище, чтобы встать на регистрационный учет. В такой ситуации граждане обращаются к своим родственникам или близким людям, чтобы получить требуемую прописку. Но вот совладельцы таких помещений не всегда соглашаются с таким положением вещей.

Поскольку при наличии постороннего жильца сособственники боятся утратить свою долю, то и согласия на прописку они не хотят давать.

Но в этой ситуации необходимо понимать, что подобная регистрация не предоставляет гражданам на жилище никаких прав. В таком случае прописанный человек не получает части квартиры.

Делается это лишь с целью уведомления миграционной службы о месте проживания гражданина.

Когда дозволения не требуется

Можно выделить несколько вариантов, которые предусмотрены законом, при которых можно прописать человека и без согласия других собственников. Прежде всего здесь речь будет идти о собственнике доли.

Когда гражданин имеет долю в квартире, то, конечно же, для него возможна прописка без согласия собственника. Это правило предусмотрено действующими нормативными актами.

Здесь не будет иметь значения наличие других собственников, это право остается за человеком при любых обстоятельствах.

Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

Также и родители смогут зарегистрировать свое несовершеннолетнее чадо в квартире, в которой они имеют долю либо прописку. Это можно сделать и без разрешения другого собственника.

Что касается детей, их прописывать допускается лишь с одним из родителей. В жилище, где прописаны родственники, но не имеют прописки родители, прописать ребенка не получится.

Чтобы предоставить ребенку временную регистрацию, согласия от остальных владельцев не потребуется. Регистрационный учет является обязательным для тех граждан, которые находятся в чужом городе более 90 суток.

Чтобы детей устроить в садик или школу, прописка является обязательным условием. Все эти правила должны быть соблюдены.

Возможность регистрации

Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

Именно владельцу недвижимости дозволено принимать решение о том, кто может быть прописан на его территории. Но в случае, когда жилье принадлежит ему на условиях долевой собственности, то обязательно потребуется согласовывать свои решения с остальными участниками.

Варианты могут быть следующие:

Отделить долю в жилище за счет собственной части

В таком случае человек получит не только требуемую регистрацию, а также и права на квартиру. И при желании его выписать это уже не представится возможным. Ведь став обладателем доли имущества, человек безо всяких проблем получает и прописку на конкретной территории. Согласия второго совладельца требоваться уже не будет.

Личную долю можно отделить в натуре

Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

Такое решение проблемы, как правило, может иметь место в частном доме. Поскольку для определения доли в натуре необходимо, чтобы у отделяемой части был обособленный вход и была возможность обозначения отдельной части имущества. В таком случае владелец сможет самостоятельно решать, кого ему прописывать у себя.

В муниципальном же жилище ситуация получается иной. Здесь не требуется дозволения от совладельцев постройки. Зарегистрировать без него на такой территории можно, для этого потребуется доказать факт близкого родства. Тогда можно детей или мужа поставить на регистрационный учет. Проблем здесь не возникнет.

Как происходит процедура

Одному владельцу без получения разрешения от остальных участников можно осуществить процедуру регистрации для близких людей. При наличии определенных обстоятельств или выполнении некоторых условий.

Поэтому следует разобраться, как данная процедура будет выполняться и какие бумаги для этого потребуются.

Необходимо направиться в удобную инстанцию, которая занимается вопросами регистрации граждан. Это могут быть:

  • отдел миграционной службы;
  • МФЦ;
  • жилищные инстанции.

Полный перечень документации, который потребуется:

  • заявление; 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • документы, свидетельствующие о наличии прав собственности на недвижимость; 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • паспорта всех участников (для детей — свидетельство о рождении); 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • справки-выписки из лицевого счета; 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • документ о браке и разводе; 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • разрешение от второго родителя на проведение регистрации, когда по месту прописки зарегистрирован лишь один из них; 

    Можно ли прописать человека без согласия других собственников в 2019 году?

  • для временной регистрации — договор об аренде; 
  • дозволение от всех собственников. 

Сотрудниками инстанции будет проверена вся предоставленная корреспонденция, после чего, если ошибок обнаружено не будет, появится отметка о наличии прописки.

При проведении данной процедуры потребуется присутствие не только лишь гражданина, который прописывается, а также и самого владельца жилища. При соблюдении всех условий и требований проведение данной процедуры возможно, даже если все совладельцы своего согласия на нее не дали. Но следует понимать и последствия совершаемых действий.

Можно ли выписаться из дома?

Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?

Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).

  • Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
  • Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.

У собственника должны быть веские основания для принудительной выписки, указанные в исковом заявлении. Например, отказ зарегистрированного гражданина оплачивать коммунальные счета, его антиобщественное поведение, делающее невозможной жизнь с ним в одной квартире, совершение им уголовного преступления.

Можно ли это сделать без собственника?

Добровольная выписка квартиранта не нуждается в разрешении или одобрении со стороны собственника дома. Его не только не нужно вести с собой в УВМ МВД, но и необязательно уведомлять о том, что вы выписываетесь. В принципе, даже саму операцию выписки можно «пропустить» — достаточно подать заявление на прописку по новому адресу.

Инспектор УВМ, принявший заявление, сам направит запрос, согласно которому гражданина снимут с прежнего адреса регистрации.

Вот прописаться в частный дом без согласия его собственника невозможно. Для получения регистрации понадобится его письменное согласие и присутствие при подаче заявления на прописку. А выписаться можно даже по доверенности.

Пример

Гражданин А, проживающий в качестве квартиранта в частном доме собственника В в Рязани, был отправлен в длительную командировку в Москву, где ему потребовалась временная регистрация.

Не желая совершать лишнюю поездку в Рязань для выписки, А позвонил своему знакомому С. Он договорился с ним о содействии, после чего отправил С нотариально заверенную доверенность, заявление на выписку, свой паспорт.

С подал в УВМ заявление о выписке А, сдал его паспорт, а затем получил его назад со штампом о выписке. И отправил курьером в Рязань.

Может возникнуть вопрос, зачем все это было нужно А, если он мог просто подать заявление о регистрации по новому адресу, и УВМ само сняло бы его со старой регистрации? Просто потому, что эта операция потребовала бы больше времени.

Запрос по неспешным «бюрократическим» каналам пошел бы из Москвы в Рязань, задержался бы там на время обработки, а потом тем же путем вернулись бы обратно. Все это время А пришлось бы обходиться без паспорта, имея лишь временное удостоверение личности, что не всегда удобно.

Выписка же при личной явке (или по доверенности) заняла всего 3 дня.

Можно ли и как выписаться без собственника

Что обязательно нужно знать?

  • С 2018 года выписка из домовой книги не нужна для снятия с регистрации, поскольку ведение домовых книг отменено
  • Можно выписаться со старого адреса одновременно с пропиской по новому адресу. Если вы снимаетесь с регистрации в связи с продажей недвижимости (дома), лучше начать процедуру заранее. Договор купли-продажи заключается уже на дом, где никто не прописан.
  • Чтобы прописаться по новому адресу, необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, согласие собственника жилья, договор социального найма, или иной документ, дающий право на регистрацию по данному адресу.
  • Переезд в частный дом, сопровождающийся регистрацией, требует согласия собственника недвижимости (если это не вы сами). Согласие собственника должно быть датировано тем же днем, в который квартирант подает заявление на прописку.
  • Можно оформить выписку не в УВМ МВЛ, а в МФЦ (ГБУ «Мои документы»). Режим работы МФЦ удобнее, и очереди отсутствуют. Но времени на снятие с регистрации потребуется больше. Сроки в УВМ – 3 рабочих дня, а через МФЦ — 6 рабочих дней, то есть, по календарю – больше недели.
  • Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства.
  • Детей и инвалидов нельзя выписать не только «в никуда», но и «куда попало». Их будущее жилье должно получить одобрение со стороны органа опеки. Условия жизни в помещении, где будут прописаны дети и инвалиды должны быть не хуже предыдущих. Это значит, что даже найдя подходящий с вашей точки зрения вариант, вы не можете быть уверена, что органам опеки он покажется столь же подходящим. Всегда существует риск получения запрета на выписку ребенка или инвалида от органа опеки.

Итак, мы разобрались с важными стратегическими моментами выписки из частного дома. Переходим непосредственно к процедуре ее оформления.

Как выписаться из частного дома?

Сама по себе процедура стандартна, аналогична выписке из квартиры. Гражданину следует подать заявление о снятии с регистрации, приложить к нему паспорт, дождаться, пока документы будут оформлены, и получить паспорт со штампом об аннулировании регистрации.

Снятие с регистрационного учета возможно различными способами:

  • Автоматически, при подаче заявление на прописку по новому адресу
  • Без указания будущего адреса («в никуда»)
  • По доверенности, оформленной на другое лицо
  • Онлайн через портал Госуслуг (в УВМ МВД идти с паспортом все равно придется, но только один раз – ставить штамм о выписке)

Где выписываться?

Следует признать, что в наше время выписка/прописка стала гораздо удобнее, поскольку появилась возможность выбрать наиболее удобную для себя инстанцию оформления.

Если раньше с этой целью необходимо было идти исключительно в ФМС (паспортный стол), то в 2019 сняться с регистрации можно:

  • В том же паспортном столе (только теперь это не ФМС, а УВМ)
  • В МФЦ «Мои документы»
  • Вообще никуда не ходить, а подать заявление со своего ПК через портал Госуслуг (ЕПГУ)

Но не забывайте, что личное присутствие все равно требуется. После подачи заявления через Госуслуги в условленное время вам предстоит явиться в УВМ, чтобы поставить штамп в паспорт.

Что нужно сделать?

Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:

  • Подготовьте все необходимые документы
  • Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
  • Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
  • Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
  • В положенный срок придите за паспортом

Процедура, как видите, крайне проста. Необходимо лишь проследить, чтобы все документы были в наличии.

ВНИМАНИЕ! Если вы выписываетесь «в никуда» — вам вообще ничего не понадобится, кроме паспорта и заявления. Если же одновременно прописываетесь по другому адресу, необходимы правоустанавливающие документы на дом, квартиру, или согласие собственника дома. А также личное присутствие человека, который прописывает вас на принадлежащей ему жилплощади.

Заявление

Если вы подаете заявление через портал Госуслуг, его форма появится в окне. Если лично идете в УВМ или МФЦ «Мои документы» — вам предложат заполнить бланк.

Особо непонятного в нем ничего нет, но лучше заполнить его заранее, в спокойной обстановке, дома.

Возможно, регистратор и не примет вашу «домашнюю заготовку», распечатанную на принтере, но, по крайней мере, вам будет легче перенести всю информацию из нее в аналогичные окна выданного бланка.

За детей до 14 лет бланки заполняют родители. Несовершеннолетние граждане старше 14 лет (получившие паспорт) делают это самостоятельно.

В заявлении указываются следующие данные:

  • В графе «куда» указывается УВМ соответствующего района
  • В графе «от кого» — фамилия, имя, отчество
  • В графе «на основании чего» — данные паспорта или детского свидетельства о рождении (название документа, серия, номер, где, кем, когда выдан)
  • В графе «регистрация по» — новый адрес или ничего
  • В графе «снятие с регистрации» — адрес, по которому вы зарегистрированы в данный момент
  • Подпись и дата в соответствующих графах

Образец заполнения бланка можно скачать заранее, и потренироваться. Как вы видите, данные несложные, но помарки и исправления в них не допускаются. Поэтому важно сконцентрироваться на правильности заполнения.

Какие документы нужны?

Для выписки – только собственный паспорт. Отмена домовой книги сильно упростила процедуру.

Для параллельной прописки – оригиналы правоустанавливающих документов на дом или квартиру, куда вы хотите прописаться, либо согласие из собственников на постоянную или временную регистрацию. Плюс их личное присутствие.

Заявление заполняется на месте

Поскольку паспорт у вас заберут, не забудьте получить у регистратора временное удостоверение личности. Фраза «мой паспорт на прописке» в наше время ни в чем не убедит сотрудников МВД в случае проверки документов.

По закону (точнее приказу МВД) положено выдавать гражданам временные удостоверения, если их паспорта изымаются для проведения операций с ними.

Можно ли и как выписаться без собственника

Сколько стоит?

Регистрация граждан и снятие их с регистрации государственной пошлиной не облагается. То есть, процедура бесплатна.

Но не исключено, что некоторые расходы потребуются на:

  • Нотариальное оформление доверенности, если вы выписываетесь через представителя
  • Процессуальные расходы на выписку через суд
  • Восстановление, либо переоформление правоустанавливающих документов на недвижимость
  • Получение дубликата свидетельства о смерти (если вы выписываете из дома умершего человека)

ВНИМАНИЕ! Иногда регистраторы предлагают платную услугу – заполнение заявления за вас. Ваше дело, пользоваться ею или нет. Но регистратор обязан предупредить гражданина, что услуга платная. Если регистратор не предложил услугу, а просто самостоятельно заполнил ваш бланк, а затем потребовал оплаты – это незаконно.

Если дом снесен

Частный дом может быть снесен, как ветхое строение. В качестве компенсации владельцу должны предоставить новое жилье. В таком случае выписка и прописка происходит в общем порядке.

Но бывают случаи, когда ветхий дом сносится в отсутствие хозяина. Например, он может сидеть в тюрьме, проходить срочную службу в армии, находиться в длительном плавании, или просто быть в длительной отлучке. А в это время муниципалитет проводит программу реновации или освобождает площади для строительства федеральных объектов.

Несмотря на то, что ко времени возвращения хозяина дома как такого уже нет, выписаться из него все равно необходимо. Кроме того, собственник дома имеет право на денежную компенсацию и предоставление нового места регистрации.

Нужно прийти в УВМ и написать заявление на предоставление нового адреса регистрации. А затем – в администрацию района за компенсацией. Если компенсацию не выплачивают, необходимо обратиться в суд.

Как это сделать, вы можете узнать у юристов портала Prav.io. И найти на портале квалифицированного адвоката по жилищному праву, который поможет вам «отсудить» у администрации положенные вам по закону денежные средства.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Взрослые люди признаются недееспособными через суд. Дети являются недееспособными в силу возраста. За соблюдением их прав следит государственная структура – орган опеки и попечительства. Его согласие требуется при проведении многих правовых процедур, в частности, в процессе выписки подобных лиц из жилья.

Чтобы выписать из частного дома ребенка или недееспособного, необходимо предпринять следующие шаги:

  • Посетите территориальный орган опеки и предупредите их о том, что планируется выписка. Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать только одновременно с одним из родителей. При себе нужно иметь свой паспорт и паспорт недееспособного, свидетельство об опекунстве над недееспособным или свидетельство о рождении ребенка.
  • Напишите в орган опеки заявление о том, что вам необходимо выписать данных лиц из частного дома, с объяснением причин и указанием, где они будут проживать в дальнейшем.
  • По прошествии определенного времени орган опеки должен выдать официальное разрешение на выписку указанных категорий граждан за подписью главы районной администрации.
  • Этот документ необходимо представить в УВМ МВД в процессе подачи заявления на выписку. Дальше все происходит в общем порядке – через некоторое время необходимо получить паспорта с отметками о выписке.

ВНИМАНИЕ! Заключение органа опеки – необходимый и важнейший документ, без которого выписка детей и недееспособных взрослых невозможна. Если его не дают – значит, считают, что выписка нарушает права подопечных. Разобраться в этом вопросе весьма непросто.

Если не можете справиться самостоятельно – обращайтесь к юристам на портале Prav.io.

Возможно, ваша ситуация требует обращения в суд, который даст разрешение на выписку несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина, если получит доказательства, что «нарушение прав» существует лишь в воображении чиновников из органа опеки.

Помощь юриста

В большинстве случаев добровольная выписка из частного дома происходит без проблем и не требует помощи. Чего не скажешь о принудительной выписке через суд.

Если у вас возникли сложности такого рода, вам необходимо содействие квалифицированного специалиста в области жилищного права.

В каких случаях суд может выписать человека в никуда из квартиры.

Можно ли выписать не собственника из квартиры без присутствия?

Если гражданин не является собственником жилого помещения, снять его с регистрационного учета по месту пребывания или жительства без его присутствия можно в нескольких случаях:

  1. Человек зарегистрировался без согласия владельца жилья.
  2. Прописка оформлена фиктивно.
  3. Зарегистрированный отбывает наказание за преступление.
  4. Прописанный добровольно съехал из жилья, или умер.

Если собственник не давал согласие на регистрацию

Снять с учета по месту пребывания можно, если собственник изначально не соглашался на регистрацию постороннего. Для этого ему достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме сразу после получения уведомления о регистрации.

Фиктивная прописка

Если гражданин зарегистрирован фиктивно и это установлено уполномоченными органами, постановлением руководителя УВМ МВД он будет снят с учета.

Зарегистрированный осужден к наказанию за преступление

Раньше можно было выписывать осужденных на основании приговора. Теперь это правило отменено. Если заключенный хочет сняться с учета по месту жительства, он вправе подать заявление, удостоверенное начальником ИК.

Смерть зарегистрированного человека

Собственник жилого помещения, в котором прописан умерший, вправе выписать его без суда на основании свидетельства о смерти.

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру: как прописать супругов без согласия проживающих?

Несмотря на то, что прописка давно уже утратила свою незыблемость, полностью без нее обойтись все же не получается.

Так после свадьбы неизбежно встают два вопроса: где жить и выписываться ли с прежнего места?

И если первый вопрос на момент брака уже, как правило, решен, то второй может вызвать затруднения. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как прописаться в другой квартире и нужно ли для этого выписываться, как прописаться в другом городе или области, а также о том, что делать, если прописаться некуда.

Источники

  1. Расследование преступлений, совершенных организованными формированиями. Научно-практическое пособие / Отсутствует. - М.: Проспект, 2010. - 369 c.
  2. Шевчук, Денис Аудит / Денис Шевчук. - М.: АВТОР, 1992. - 333 c.
  3. Принципы права: проблемы теории и практики. Часть 3 / Коллектив авторов. - Москва: СИНТЕГ, 1987. - 560 c.
  4. Справочник специалиста по охране труда № 5 2014 / Отсутствует. - М.: МЦФЭР, 2014. - 789 c.
  5. Правиков, Федор Памятник из законов. Ч. 4 / Федор Правиков. - Москва: ИЛ, 2005. - 621 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
УК ПОМОЩЬ 2021