Получить кадастровый номер на квартиру

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Получить кадастровый номер на квартиру" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Кадастровый номер квартиры — что это такое

Как можно получить или узнать кадастровый номер квартирыВ соответствии с федеральным законодательством установлено, что обязательной регистрации подлежат права на все недвижимые объекты.

Читайте также:

В связи с этим жилые и нежилые помещения, капитальные постройки и земельные участки ставятся на реестровый учет. Затем на объекты имущества заводится паспорт, после чего им задается специальный код.

Он представляет собой уникальный набор цифр, относящийся к той или иной квартире во время постановки ее на учет, действует на территории России.

Идентификация производится после измерения и описания всех технических показателей недвижимого имущества. Это позволяет выделить объект из остальных.

Важно. После присвоения кадастрового номера квартире он остается постоянным, т.е. не подлежит изменению при совершении каких-либо сделок с имуществом.

Смена номера кадастра возможна только при слиянии нескольких помещений в одно, либо в результате реконструкции помещения.

С помощью такого идентификатора заинтересованные лица без труда могут получить детальную информацию о заинтересовавшем их объекте имущественного права. Полезно по реестровому коду проверять достоверность сведений, представленных продавцом недвижимости.

Что понимается под кадастровым номером и зачем он нужен

Каждому недвижимому объекту (строению, помещению, земельному участку) присваивается идентификатор – кадастровый номер. В нем зашифрована полноценная информация о недвижимости. Как только в кадастре получают уникальный номер и происходит регистрация в Росреестре, объект может участвовать в сделках. Это подтверждение законного существования недвижимости с определенными характеристиками.

Для упрощения работы, законодатели решили внедрить единую систему кодирования сооружений и участков. Поэтому можно легко узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, в результате чего получить следующие сведения:

• физическое расположение объекта (регион, город или поселок и даже район);

• кадастровый № квартиры, частного дома, земельного надела или помещения.

Что такое кадастровый номер и как его узнать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все недвижимое имущество должно иметь свой уникальный кадастровый номер. Благодаря ему вы можете выделить свой объект, среди сотни тысяч других, находящихся на территории России.
Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости можно найти на портале Росреестра. Введите в строку поиска адрес объекта недвижимости, условный номер или номер права — появится окошко с основными данными, в том числе и кадастровый номер недвижимого имущества.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Кадастровый паспорт в 2021 году

Выделяется всего 5 разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, включающих следующую информацию:

  • площадь;
  • тип объекта и его назначение;
  • точное местоположение объекта;
  • этаж;
  • кадастровый номер;
  • личная информация о собственнике (или нескольких);
  • точное указание долей каждого из владельцев имущества;
  • план объекта;
  • обременения и ограничения (если таковые имеются);
  • кадастровая стоимость.

Оформить документ разрешается только на приватизированную недвижимость, сведения о которой находятся в ЕГРН.

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2017 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

Изменения коснулись не только порядка оформления документации, но и формата самого паспорта. Ранее документ включал в себя 6 разделов, но в обновленном бланке их всего 5, однако в них помещается еще более объемная информация. Зависимо от объекта недвижимости бланк дополняется схематическим блоком, где размещаются чертежи, планы и другая графическая информация.

Отказ от паспорта и полный переход на форму выписки произошел по следующим причинам:

  • значительно сократились расходы для граждан, так как госпошлина оплачивается только один раз, а не два, как было ранее;
  • сократилось время оформления документа для физических и юридических лиц до 3 суток, вместо 10-14 дней ранее;
  • для получения информации больше не требуется дважды собирать практически идентичный перечень документации.

Переход на такую форму получения информации позволили заменить потребность в оформлении двух отдельных документов, что значительно упростило операции, связанные с недвижимостью, для населения.

Если никаких сделок касаемо используемой недвижимости не намечается, кадастровый паспорт может и не потребоваться.

Если же решается вопрос о продаже, обмене, завещании или сдаче недвижимости в аренду, без оформления данного документа не обойтись.

Можно сказать, что данный документ — это упрощенный вариант техпаспорта. Он относится к документам бессрочного типа, однако у указанных в нем сведений есть срок годности.

Так, информация, представленная в кадастровом паспорте на квартиру, имеет срок годности в один год, для коммерческих помещений данный период составляет пять лет.

На сегодняшний день – это единственный документ, удостоверяющий факт существования объекта недвижимости и его собственную идентификацию среди других объектов.

Паспорт на квартиру включает следующую информацию:

  • полный достоверный адрес;
  • номер квартиры на поэтажном плане;
  • кадастровый номер;
  • предназначение объекта (жилое/нежилое);
  • тип жилой недвижимости (комната/квартира);
  • суммарная площадь с указанной жилой площадью;
  • количество этажей в строении, этаж, на котором располагается квартира;
  • инвентаризационный номер;
  • дата последней техэкспертизы;
  • БТИ, оформившее документ.

Помимо указанной информации в паспорте присутствует также графический блок, где представлен план объекта недвижимости с указанием точного масштаба.

Кадастровый номер требует отдельного пояснения. Он представляет собой уникальный номер, присваиваемый конкретному объекту в процессе регистрации в Росреестре. По такому номеру можно отследить все сделки касаемо интересуемого объекта недвижимости, а также все изменения, вносимые в кадастровый или технический план.

Нужен ли Кадастровый паспорт на квартиру?


Федеральный закон №218 установил порядок: если у гражданина на руках действующий кадастровый паспорт на квартиру (КП), выданный до 2017 года, то он действует. Только ничего существенного с ним не сделать – для коммерческих банков, нотариальных контор, для участников крупных сделок законна только выписка из ЕГРН. Если что-то надо сделать с недвижимостью – придётся обязательно менять КП на выписку.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру (теперь – выписку ЕГРН) в 2020 году возможно несколькими путями:

  • посетить (лично или доверенное лицо) офис МФЦ или местное отделение Кадастровой палаты (Росреестр);
  • выслать заявление в Росреестр через их официальный сайт;
  • через специализированные сайты интернета.

Последний путь самый лёгкий. Но не самый безопасный. Нужен паспорт заявителя. В случае доверителя нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность заявителя.

В ведомстве, куда направлено заявление, можно получить квитанцию госпошлины, заплатив:

  • 750 рублей, если квитанция в бумажном виде;
  • 300 рублей, если в виде электронного документа
  • Если для юридических лиц, то соответственно 2200 и 950 рублей.

Бумажную выписку Росреестр может выслать почтой. В остальных ведомствах надо являться лично.

Заказать выписку может не только собственник, но и любое лицо, так как сведения из ГКН общедоступны.

Преимущества перехода

  1. Вместо двух обязательных процедур для граждан осталась одна – постановка собственности на гос. учёт. Оформлять паспорт на имущество теперь не надо.
  2. Сократились расходы на госпошлину – теперь она выплачивается один раз.
  3. Трое суток отводится сейчас на оформление документов, вместо 10-14 раньше.
  4. Упростились операции по недвижимости для граждан.

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

  • Этаж;
  • Материалы изготовления.
  • Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  • Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  • Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.
  • Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2020 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.
  • Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги

    Через этот сайт можно получить различные государственные услуги, в том числе заказать выписку из ЕГРН. Для этого требуется выполнить несколько действий в определенной последовательности:

    1. Зайти на сайт ГОСУСЛУГИ и выбрать необходимую услугу. Лучше воспользоваться поисковой строкой, чтобы не тратить время на изучение всех возможностей портала. Стоимость документа составит от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей для организаций.
    2. Заполнить заявку в соответствии с подстрочником. Она обладает единой формой, поэтому потребуется указывать кадастровый номер, в том числе. Иногда он отсутствует у заявителя. Тогда нужно написать полный адрес объекта на сайте РОСРЕЕСТРА https://rosreestr.ru/site/ для получения необходимых сведений. Этот номер предоставляется бесплатно.
    3. Выбрать форму предоставления документа. В виде ссылки или на бумажном носителе. В последнем случае получить выписку из ЕГРН можно в отделении Росреестра или в МФЦ. При получении документа онлайн потребуется указать электронную почту. Важно помнить, что при обращении через портал Госуслуги скорость обработки заявки будет дольше. Специалистам требуется 2 – 3 дня дополнительно.
    4. Заполнить сведения о заявителе. Также нужно согласиться на обработку персональных данных.
    5. Произвести оплату госпошлины. Это можно сделать непосредственно через портал ГОСУСЛУГИ. Для этого нужно ввести номер банковской карты и осуществить транзакцию.

    С целью популяризации сайта было принято решение о предоставлении скидки 30% на оплату госпошлины онлайн. Она действует до конца 2019 года, но есть вероятность продления этой меры. Требуется, чтобы оплату производил заявитель, а карта обслуживалась одним из российских банков.

    Необходимый документ предоставят после обработки запроса. Его статус можно уточнить на сайте ГОСУСЛУГ. Будет предоставлен номер заявки, по которому и получится узнать, на каком этапе рассмотрения она находится.

    Изначально будет написано «принята», но через пару дней этот статус изменится. Будет указано «на исполнении», а после обработки заявки пишу, что она «исполнена». Если указано, что выписка готова, но заявитель ее еще не получил, можно позвонить по телефону горячей линии РОСРЕЕСТРА, чтобы проконсультироваться, где находится документ. Специалисты всегда готовы оказать полную информационную поддержку на любом этапе сотрудничества.

    При получении выписки на бумажном носителе указывают, что выдача его будет производиться через МФЦ или отделение РОСРЕЕСТРА. При этом потребуется выбрать, по какому адресу будет осуществлена выдача документа.

    Необходимо понимать, что выписка из ЕГРН содержит все необходимые данные, но срок ее действия составляет не более 14 дней. Поэтому справку требуется заказывать в последнюю очередь, чтобы она была актуальной, и сотрудники РОСРЕЕСТРА приняли ее при обращении собственника.

    Если вы хотите прочитать о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, переходите по ссылке.

    Поделиться ссылкой:

    Как и где получить кадастровый паспорт?

    Проблемы с поиском?

    Как и где получить кадастровый номер на квартиру

    По кадастровому номеру можно найти искомый объект на публичной кадастровой карте. После того, как Вы введёте уникальный номер, публичная карта визуально отобразит искомый объект. В дальнейшем, Росреестр планирует разработать систему, которая позволит при помощи указания кадастрового номера рассмотреть объект права в режиме 3-D визуализации.

    Теплица – один из самых эффективных видов овощеводства. Достаточно сказать, что урожайность одной и той же культуры в теплице может в десять раз превышать урожайность на открытом грунте.

    Собрав документы, вы все это вместе с заявлением подаете в «Земельную кадастровую палату» для постановки на кадастровый учет.

    К тому же за неузаконенные самовольные перепланировки жилого объекта в лучшем случае правообладателю придется уплатить штраф, в худшем – ему вообще откажут в узаконении перепланировки и обяжут возвращать жилплощадь к прежнему виду. Как уже было сказано, кадастровый номер для каждого земельного участка, дома, здания, нежилого помещения, прочего объекта недвижимости, не зависимо от типа, размера и предназначения, уникален и не может повторяться. Присвоенный регистрационный код не меняется на протяжении всего существования недвижимости и даже после её ликвидации не присваивается никому другому.

    Всё зависит от сложившейся ситуации. Рассмотрим полностью всю процедуру от начала и до конца. Когда жилье в принципе не стояло на учёте. В первую очередь идём в БТИ.

    Получение кадастрового номера на квартиру, что находится в новостройке, происходит после полного оформления юридической документации самим застройщиком.

    Сейчас собственники получают только выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заменившую оба эти документа. Этот вариант определения кадастрового номера, естественно, бесплатный, так как государственная пошлина оплачивалась при оформлении права собственности.

    Регистрационный номер земельного участка, квартиры, дома, нежилого помещения, прочего объекта недвижимости в какой-то мере является ключом для доступа к более детальной информации, воспользоваться которым может не только владелец (собственник), но и любой заинтересованный в этом гражданин.

    В данном разделе дана характеристика и классификация почв и удобрений, как важных факторов развития плодовых, ягодных и овощных культур. Показано, как содержащиеся в почве химические элементы и их количество влияют на развитие растений.

    Если нужна полная информация, то создается другой запрос через раздел «Получение сведений из ЕГРН». Эта услуга платная. Как видно, ничего сложного в получении кадастрового номера нет.

    Кадастровый паспорт потребуется владельцу квартиры в одном из следующих случаев:

    1. При проведении изменений в планировке квартиры;
    2. При осуществлении сделок с объектом недвижимости;
    3. При необходимости выселения того или иного члена семьи через суд;
    4. Для взятия ипотечного кредита;
    5. Для получения правоустанавливающего документа в Росреестре в отношении вторичного жилья, если это право раньше не регистрировалось.

    Согласно вышеперечисленным вариантам получения информации по кадастровому номеру дома самым удобным и бесплатным является шестой способ – интернет-сервис «Росреестр». Пользуясь этим сервисом, достаточно знать минимальный объем информации (адрес), никаких документов при этом не нужно. Это самый оптимальный вариант, минимум времени и быстрое получение информации.

    Для чего он необходим?

    Этот документ фактически является выпиской, взятой из Росреестра. В нём имеется различная информация о конкретной квартире.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

    1. Номер. (Указан кадастровый номер, соответствующий номеру регистрации в Росреестре.)
    2. Стоимость. При определении стоимости квартиры при разных подходах речь может идти о различной сумме. Здесь указана именно кадастровая стоимость.
    3. Площадь указанной квартиры. Речь идёт именно про общую площадь.
    4. Содержится схема планировки квартиры. Если квартира переделывалась, то содержится новый план жилья. В схемы проставляется метраж каждой комнаты.
    5. Указывается, на каком этаже расположено жильё.
    6. Отмечается наличие или отсутствие балкона.
    7. Различные другие сведения.

    Для чего может потребоваться получение этого документа? Есть несколько ситуаций, в которых без этого не обойтись. Квартира кажется на первый взгляд чем-то стабильным или даже вечным. В реальной жизни всё обстоит иначе. Её можно перестраивать, продавать, дарить, обменивать, покупать. И в каждом из перечисленных случаев является обязательным получение кадастрового паспорта на эту квартиру.

    Ещё одна ситуация возникает в таком случае, когда происходит выселение жильца из квартиры через суд. В этом случае такой документ необходим также.

    Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

    Источники

    1. Методы оценки соответствия № 9 2011; Стандарты и качество - М., 2011. - 910 c.
    2. Гражданин и право №04/2011; СПб. [и др.] : Питер - Москва, 2011. - 937 c.
    3. Гражданин и право №06/2017; РГГУ - Москва, 2017. - 962 c.
    4. Гражданин и право №05/2015; Огни - Москва, 2015. - 931 c.
    5. Каноническое право о Народе Божием и о браке. - Москва: ИЛ, 2000. - 624 c.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
    УК ПОМОЩЬ 2021