Включить в наследственную массу и признать право собственности

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Включить в наследственную массу и признать право собственности" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Что такое наследственная масса

Речь идет о совокупности всех активов, принадлежащих гражданину на момент его смерти, а также его долгов и кредитных обязательств. Когда человек умирает, нотариус открывает наследственное дело, получив заявление от одного из преемников покойного. Далее формируется наследственная масса, которая распределяется между наследниками одним из двух способов:

Написав завещание, гражданин может самостоятельно определить круг наследников и размер доли каждого из них. Завещатель имеет право передать свое имущество третьим лицам, оставив родственников ни с чем. Если какие-то объекты не были включены в завещание, то они также становятся частью наследственной массы, но их распределение происходит в порядке законной очереди.

Для вступления в наследство по завещанию, претендент не должен подтверждать наличие родственных связей с наследодателем. Ему достаточно подать один из двух документов:

  • удостоверение личности (для физических лиц);
  • свидетельство ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

Состав наследственной массы

В наследственную массу включается все имущество покойного, а также его долговые обязательства на момент смерти. К наследству не относятся те объекты, права собственности на которые были ранее переданы другим лицам.

Вступая в наследство, гражданин обязан принять положенную ему долю имущества в полном объеме. Он не имеет права унаследовать один объект, отказавшись от другого. Также запрещается отказываться от долговых обязательств покойного при принятии его имущества.

По закону процесс вступления в наследство не предусматривает условий и оговорок наследника. Претендент на имущество может выполнить одно из двух действий:

  • принять наследство в полном объеме;
  • отказаться от имущества наследодателя.

В состав наследства могут быть включены:

  1. Имущественные права. Это авторские права, право получения пенсии или зарплаты, невыплаченной покойному, право на возмещение вреда и т. д.
  2. Имущественные обязанности. Это долговые обязательства покойного, включая кредиты, платежи по ипотеке, которые включаются в состав наследственной массы на основании статьи 1175 Гражданского кодекса РФ. Исключение составляют алименты, поскольку необходимость их уплаты прекращается в результате смерти гражданина.
  3. Вещи и объекты. Могут быть естественными (созданными природой, например, жемчуг) и созданными человеком. Сюда относятся движимые и недвижимые объекты.
  4. Интеллектуальная собственность. Изобретения, логотипы, товарные знаки, образцы промышленности, компьютерное ПО и прочая собственность, созданная при помощи интеллектуальной деятельности, относится к этому пункту.

Включение в наследственную массу и признание права собственности

Зачем обращаться в суд

Если часть имущества наследодателя была оформлена с нарушением законодательных норм, то нотариус откажется включать ее в наследственную массу. Тоже самое касается и тех объектов, документы на которые были утеряны. Чтобы получить такое имущество, наследникам придется обращаться в суд.

Чаще всего проблемы с документами возникают при наследовании недвижимости. Основания для подачи иска могут быть следующими:

  • правоустанавливающая документация отсутствует;
  • право собственности на приватизированную квартиру не было оформлено;
  • построенный дом не был зарегистрирован в соответствии с нормами действующего законодательства;
  • правоустанавливающие документы не доказывают, что покойный гражданин был полноправным собственником объекта;
  • правоустанавливающие бумаги были утеряны;
  • были допущены ошибки в договоре купли-продажи, мены, приватизации, дарения.

Это лишь наиболее распространенные нарушения, при которых наследнику придется отстаивать свои права в суде. Если иск будет удовлетворен, суд выдаст постановление, на основании которого объект будет включен в состав наследственной массы.

Правильное составление иска

Исковое заявление составляется в соответствии с положениями ГПК РФ. В этом документе кратко излагаются обстоятельства дела и содержится ряд обязательных реквизитов. План иска выглядит следующим образом:

  • название районного суда, в который подается заявление;
  • сведения о сторонах, принимающих участие в процессе;
  • название документа;
  • цена иска (формируется на основании оценочной стоимости отчуждаемого имущества);
  • обстоятельства дела;
  • ссылка на законодательные нормы;
  • итоговая просьба;
  • перечень прилагаемых документов;
  • подпись заявителя и дата составления.

Включение в наследственную массу и признание права собственности

В тексте искового заявления нужно обязательно указать имущество, не включенное в наследственную массу. Заявитель приводит основания, доказывающие принадлежность имущества наследодателю.

В иске раскрывается суть проблемы, содержится описание обстоятельств дела и норм закона, на которые ссылается истец. В конце заявления нужно обозначить конечную просьбу заявителя. Формировать ее следует максимально точно. Например: «Прошу включить в состав наследства земельный участок, площадью 12 соток».

Часто иск подается уже после истечения сроков для принятия наследства. Тогда дополнительным требованием указывается признание права собственности на объект.

Заявление должно быть лаконичным и емким. Отступления, эмоциональные высказывания использовать не стоит. Необходимо сухое изложение фактов.

Составление иска – важный шаг при защите прав в суде. Если в документе будут ошибки, неточности, а доказательной базы окажется недостаточно для вынесения положительного вердикта, наследник может утратить права на объект. Поэтому к процессу составления иска желательно привлечь опытного юриста.

Какие документы нужно подготовить

Чтобы повысить шансы на положительное решение суда, заявитель должен собрать хорошую доказательную базу. К иску прилагаются документы, подтверждающие изложенные в заявлении факты. В качестве доказательств могут использоваться аудио и видеозаписи, свидетельские показания и т. д.

К исковому заявлению прилагаются следующие бумаги:

  • копия паспорта заявителя;
  • несколько копий иска (в зависимости от числа участников процесса);
  • документы, доказывающие наличие имущества, принадлежащего наследодателю;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с места жительства покойного;
  • доказательство родства с усопшим;
  • письменный отказ нотариуса включать спорный объект в состав наследственной массы;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • отчет о стоимости наследства.

Включение в наследственную массу и признание права собственности

Размер госпошлины

Налог определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. Сумма зависит от стоимости объекта и рассчитывается следующим образом:

  1. Если стоимость спорного имущества составляет до 20 тысяч рублей, то ставка налога будет 4%. Минимальный размер взноса – 400 рублей.
  2. Имущество было оценено на сумму от 20 до 100 тысяч рублей. Процентная ставка – 3%.
  3. Госпошлина составляет 2%, если стоимость объекта составила 100-200 тысяч рублей.
  4. При стоимости объекта от 200 тысяч до миллиона рублей, госпошлина составит 1%.
  5. При наследовании имущества, стоимость которого превышает миллион рублей, сумма пошлины составит 0,5%. Максимальный размер выплаты – 60 тысяч рублей.

Порядок подачи документов

Истец должен подать заявление в районный суд. К иску прилагается пакет вышеперечисленных документов и квитанция об оплате пошлины. Если по каким-то причинам истец не может явиться в суд лично, он направляет бумаги заказным письмом.

Когда документы будут приняты в обработку, их направят судье. Он обязан проверить их на предмет соответствия Процессуальному законодательству. При отсутствии замечаний к иску, судья назначает дату первого слушания и рассылает повестки сторонам по делу.

В повестке присутствует следующая информация:

  • адрес суда;
  • дата слушания;
  • статус участника процесса;
  • список дополнительных документов, которые нужно подать участникам.

Ход судебного разбирательства

Получив повестку, ответчик может выдвинуть встречные претензии. К письменному возражению прилагаются документы, подтверждающие необоснованность заявленных истцом требований. Относительно статьи 56 ГПК РФ, бремя доказывания полностью возлагается на участников судебного процесса. Все материалы по делу могут быть как одобрены, так и оспорены сторонами.

Срок рассмотрения гражданских дел составляет 60 дней. В зависимости от обстоятельств дела, он может быть продлен. В статье 169 ГПК РФ указаны обстоятельства для увеличения срока судебного процесса. К ним относится командировка или болезнь одного из участников, проведение экспертизы, предъявление встречного иска, появление новых доказательств и т. д.

По итогам слушания, суд выносит окончательное решение. Оно должно быть составлено не позднее, чем спустя 5 дней после завершения разбирательств. Если одна из сторон не принимала участия в процессе, копия решения высылается ей по почте.

Судебный акт можно обжаловать в течение месяца после вынесения постановления. Если в течение этого срока ни истец, ни ответчик не подали жалобу, то решение о включении имущества в наследственную массу вступает в силу и считается окончательным.

Что такое наследственная масса

Наследственной массой является все официально оформленное имущество умершего, которое передается в наследство преемникам. Если на какое-то имущество нет правоустанавливающих документов, то его нотариус не может внести в наследственную массу. По этой причине и приходится наследникам обращаться в суд.

Что не входит в наследственную массу?

Не будет считаться наследством супружеская доля имущества, а также долги, которые связаны с личностью умершего: алименты, штрафы за нарушение ПДД. Однако, если при жизни накопился долг по алиментам, заинтересованная сторона имеет право потребовать от наследников его все же выплатить. В таком случае долг будет распределяться между преемниками согласно их доле в наследстве.

Например: наследнику положено 2/3 доли от общей наследственной массы. В таком случае он будет обязан выплатить и 2/3 от суммы задолженности по алиментам или иному виду долга.

Включение в наследственную массу приватизированного жилья

В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).

Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Исковое заявление в суд о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

31 августа 2014, 20:09

Исковое заявление о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ исключительная подсудность). Для данного образца искового заявления взят пример при котором признание права собственности в судебном порядке необходимо в связи с отказом нотариуса выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Согласно правовой позиции нотариуса вступлению в наследство препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследуемое недвижимое имущество. По этой причине право собственности на квартиру у наследодателя не возникло и данное имущество унаследовано быть не может. Данный иск в суд является имущественным. При подаче такого иска в суд необходима оплата государственной пошлины в размере определяем пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Эта госпошлина может составлять довольно значительную денежную сумму.

Примерный образец искового заявления о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру

в порядке наследования

В Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга
199178 Санкт-Петербург, Средний проспект В.О. дом 55.

Истец: Тихомирова Галина Сергеевна, проживающая по адресу: Санкт-Петербург, ул.Галерная, дом 64, корп.2, кв.38.

Ответчик: Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга, адрес: 199178, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О. дом 55.

Третье лицо: УФРС по СПб и ЛО, адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12, адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000.

Третье лицо: Нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Леонова Валентина Иосифовна, адрес: 195265, Санкт-Петербург, Гражданский проспект. д.111, оф.121, тел.532-91-73

Цена иска: 182 312 руб.
Государственная пошлина: 4 847 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

26 ноября 2013 года умерла моя родная сестра Тихомирова Нина Сергеевна. После её смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за номером 12, дома 87, по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге. Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 54,2 кв.м. расположена на втором этаже. При жизни моя сестра своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

В установленный законом шестимесячный срок я обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство мне было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру переданное наследодателю по договору приватизации зарегистрировано не было.

В своем отказе Нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Леонова В.И. указала:

«В соответствии с ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 223 ГК РФ «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации».

На основании вышеизложенного нотариусом был сделан вывод о том, что приватизированная, но не зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество, квартира моей покойной сестры ей на праве собственности не принадлежит. В связи с этим свидетельства о праве на наследство мне выдано быть не может.

Считаю, что в сложившейся ситуации моё право на наследство должно подлежать судебной защите. Я являюсь единственным наследником. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано:

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав… Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования… (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отказ в выдаче мне свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Шестая линия В.О. дома 87, кв.12 является незаконным.

По данным официального сайта Росреестра инвентаризационная стоимость квартиры составляет 182 312 рублей. Из иных источников получить стоимость квартиры лицу, не являющемуся её собственником невозможно. В соответствии со п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей. Таким образом, при инвентаризационной стоимости наследственного имущества в 182 312 рублей, госпошлина составит:
3 200 + (182 312 – 100 000) х 2 % = 4 847 рублей.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ,

1. Включить квартиру № 12, дома 87 по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Тихомировой Ниной Сергеевной, скончавшейся 26 ноября 2013 года;

2. Признать за мной Тихомировой Галиной Сергеевной право собственности на отдельную двухкомнатную квартиру № 12, дома 87, по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге, в порядке наследования после смерти Тихомировой Нины Сергеевны, скончавшейся 26 ноября 2013 года

1. Копии искового заявления с приложениями по числу лиц;
2. Чек-ордер об оплате госпошлины;
3. Договор приватизации квартиры;
4. Постановление об отказе в совершении нотариального действия;
5. Заявление о принятии наследства;
6. Свидетельство о рождении Тихомировой Галины Сергеевны;
7. Свидетельство о рождении Тихомировой Нины Сергеевны;
8. Свидетельство о смерти наследодательницы;
9. Свидетельство о смерти супруга наследодательницы;
10. Справочная информация о стоимости имущества.

15 мая 2014 года ___________________ Тихомирова Г.С.

2014 © Исковое заявление в суд. Адвокат Коровин Александр Анатольевич, СПб, рег. № 78/4398
Образцы и примеры исковых заявлений, заявлений в суд, жалоб и иных судебных документов

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г. № 68/598-4684/21, справкой-выпиской вышеуказанного Комитета от 01.04.2006 г. Участку присвоен почтовый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь с. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Цветковой Валентины Сергеевны, земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.
  2. Признать за Цветковой Анной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
  4. Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
  5. Справка-выписка от 01.04.2006 г.
  6. Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

10.08.2018 г. Цветкова А.А.

Исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу или исковое заявление по наследственной массе составляется для подтверждения факта, что умерший являлся собственником имущества, на которое претендуют наследники, если необходимые документы отсутствуют или составлены неправильно. Истцами в этом случае будут наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Гражданско-процессуальное законодательство предписывает придерживаться стандартной формы заполнения документа, который может быть дополнен ввиду особых обстоятельств при конкретном случае.

Верхняя часть заявления обязательно содержит сведения о наименовании, месте расположения судебного органа. Также указываются фамилия, имя, отчество истца и ответчика с точным адресом фактического пребывания. Вносятся данные о нотариальной конторе, куда гражданин обратился за оформлением бумаг, Ф.И.О. сотрудника нотариальной фирмы, ведущего дело о обретении наследства.

По середине листа пишут: «Исковое заявление о включении имущества в состав наследственной массы».

Теперь нужно прописать информацию о наследодателе: фамилию, имя, отчество, место проживания, полная дата рождения, смерти. Записывают и всех наследников: Ф.И.О., адрес проживания, наличие родственных связей с усопшим.

Ниже приводят опись наследуемого имущества с указанием собственности, не приобщенной к составу всего наследуемого имущества.

Далее нужно указать причины отказа нотариуса внести владения умершего в общий состав наследуемых владений данного объекта права, доказательства наличия правовых оснований владения и распоряжения собственным имуществом.

При полученном положительном ответе истец собирает и оформляет правильно все документы умершего, после чего идет к нотариусу для фиксации прав наследования.

Но суд также имеет право отказать обратившемуся лицу при подаче искового обращения или уже при рассмотрении дела.

Это происходит при передаче заявления не в суд по месту расположения имущества, а по другому адресу. Или, когда по данному вопросу уже был вынесен вердикт.

Иногда заявитель сам забирает обращение уже после начала процесса судебного разбирательства.

Без оплаты государственной пошлины рассмотрение дела даже не будут начинать.

При вынесении отрицательного решения суд направляет соответствующее уведомление истцу за период 5 дней, отсчитываемых с момента передачи документов. Отказ принятия, рассмотрения, удовлетворения иска единожды вполне может быть весомой причиной для последующего отклонения заявлений подобного рода.

Орган суда уполномочен приостановить процесс при отсутствии каких-либо нужных бумаг, обнаружении ошибок в наполнении документации. При такой ситуации рассмотрение дела будет вновь запущено сразу после исправления недочетов, предоставления недостающих сведений.

В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).

Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).

«___»_________ ____ г. один из собственников жилого помещения _________ (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры), принадлежащие _________ (ФИО всех участников договора приватизации полностью) равными, в размере по ___ доле каждому.
  2. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), ___ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры).
  3. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес квартиры).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договор приватизации
  5. Справка о стоимости квартиры
  6. Документы, подтверждающие право наследования
  7. Справка о составе семьи
  8. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.

Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.

Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.

Наиболее частое, что доказывают наследники в судебном порядке – это нахождение определенного имущества в собственности наследодателя.

Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.

Все документы должны быть сделаны в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников судебного разбирательства.

Исковое заявление – это официальный документ, требующий соблюдения определенных деталей. В начале иска обязательно указывается суд, в который направляется иск, место жительства истца, ответчика и третьих лиц (при их наличии) с указанием контактных данных (по желанию). В основной части заявления раскрывается суть произошедшего. В заключении прописываются требования, удовлетворение которых, по мнению истца, должно восстановить его нарушенное право. Истцу не следует забывать в приложении к заявлению прикладывать документы, на которые он ссылается в самом заявлении.

Ответчиком по названному делу будет являться администрация муниципального образования, на котором находится имущество наследодателя. До истечения срока, отведенного на принятие наследства, иск заявляется с требованием о включении имущества в состав наследства, по истечении – о признании права собственности. Нотариус в подобных делах привлекается для участия в судебном разбирательстве в качестве третьего лица.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

В качестве ответчика в процессе выступает администрация района, на территории которого расположено имущество.

Зачастую имуществом, которое не включено в наследственную массу, является муниципальная квартира (которая не была приватизирована наследодателем), или земельный участок (выданный в пользование и не оформленный официально).

Даже если объекты располагаются на той территории, где был прописан наследодатель, заявление подается по месту расположения имущества.

Заявление подается в районный суд.

В зависимости от объекта собственности иск направляется:

  • в суд по месту нахождения имущества (на недвижимость);
  • в суд по месту открытия наследства (на движимое имущество, счета, акции).

Пример. Супруги Ильины открыли счет в банке на имя супруги и копили на нем деньги. Супруг погиб. В качестве наследников выступала вдова и дочь от первого брака. Девушке пришлось обращаться в суд для включения в состав наследства ½ доли от денежных средств на счету.

Обращение в суд необходимо, если наследник не имеет правоустанавливающих документов на имущественный объект. Однако он должен доказать, что наследодатель использовал имущество на законных основаниях.

Примерный перечень документов:

  • гражданский паспорт;
  • документы о правах на наследство (о родстве или завещание);
  • постановление о передаче объекта в пользование;
  • договор социального найма на квартиру и ордер;
  • доказательства того, что наследодатель желал оформить на имущество право собственности, но не успел.

Судебная практика по делам о включении имущества в наследственную массу неоднозначна. Зачастую суды первой инстанции отказывают заявителям, так как доказать факт владения сложно.

Но в 2016 году Верховный суд постановил, что включение возможно даже при наличии доказательств, что наследодатель желал оформить право собственности.

В качестве доказательств учитываются следующие факты:

  • гражданин обращался в уполномоченный орган с заявлением о приватизации;
  • владелец оформил приватизацию, но не успел провести государственную регистрацию;
  • гражданин интересовался порядком оформления права собственности.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на kpd@garant.ru, будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источники

  1. Право и экономика №08/2015; Юстицинформ - М., 2015. - 102 c.
  2. Ехлакова Елена Собственность и труд – оптимизация воздействия государства по критерию повышения качества жизни; Дашков и К - М., 2009. - 786 c.
  3. Елена Павловна Попова English: Рабочая тетрадь по дисциплине «Английский язык для студентов юридических специальностей»; СИНТЕГ - Москва, 2015. - 284 c.
  4. Ерофеев Семен Разсуждение о доказательствах уголовных преступлений; Машиностроение - Москва, 2019. - 829 c.
  5. Уголовное право в вопросах и ответах. Учебное пособие; Проспект - М., 1996. - 247 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
УК ПОМОЩЬ 2021